有限会社東海装建｜あま市、津島市、清須市の外壁塗装・屋根塗装専門店

建物診断

アパート・マンションの塗り替えを適切に行う際にまずはじめに重要になるのが現在の建物の状態を正確に把握することです。塗膜の状態、外壁の状態、補修の必要箇所、防水の状態、シーリングの状態など正確な診断をすることで必要な作業、必要でない作業の判断ができるようになります。逆にいうとこの診断作業が不十分な会社はその後のプランニング、見積もり、施工において信頼できないと考えて問題ありません。東海装建ではドローンを導入し大きな建物でも隅々までチェックします。この診断をもとにお客様に建物の現状をお伝えした上で、必要なプランのご提案をさせていただきます。

入居者へのフォロー

アパート・マンションの塗替え工事を行う際は入居者さんへの告知・連絡をもれなく行う必要があります。工事開始の1ヶ月前には『工事期間』『作業時間帯』『土日作業の有無』『職人の出入り』『設置物の移動に関して』『窓の開閉に関して』『洗濯物に関して』『足場工事・高圧洗浄時の注意点』『工事に関する連絡窓口』などできれば直接挨拶回りをして説明に回ることが望ましいです。この入居者へのフォローを怠るとクレームやトラブルに発展します。
入居者には工事中、不便をかけるわけですから誠実かつきめ細やかな配慮が必要になります。

施工実績

塗装会社によって得意としている工事の規模は違います。特に建物が大規模になればなるほど経験の差がでます。わかりやすくいうと戸建住宅ばかりを塗装している会社がいきなり大規模マンションの塗装工事をやろうとしても、見積もり方法、段取り、スケジューリング方法などが違いすぎて失敗する可能性が高いです。アパート・マンションの塗り替えを成功させるポイントとして必ず過去の施工実績を確認しましょう。