こんにちは。
あま市の外壁塗装専門店、東海装建です！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

あま市で外壁塗装を検討している方の中には、外壁塗装と外壁張替の違いが分からずに迷っている方が多くいます。外壁塗装で十分なのか、外壁張替が必要なのか判断できずに不安を感じる方も少なくありません。

この記事では、あま市の外壁塗装専門店の立場から、外壁塗装と外壁張替の特徴、費用相場、耐久年数、判断基準を具体的な数字を用いて解説します。この記事を読むと、住宅の劣化状況に合わせた最適な工事方法が理解できます。

屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

【あま市】外壁塗装と外壁張替のそれぞれの特徴

あま市で外壁塗装を行う場合、外壁塗装と外壁張替の違いを理解することが重要です。外壁塗装は既存の外壁材の上から塗料を塗る工事です。外壁張替は既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材に交換する工事です。工事内容が異なるため、費用と耐久性に大きな差が生まれます。

外壁塗装のメリットは費用を抑えながら防水性と美観を回復できる点です。あま市の外壁塗装の相場は30坪の戸建て住宅で約80万円から120万円です。工期は約1ヶ月です。

耐久年数は塗料によって異なります。シリコン塗料は約10年から15年です。フッ素塗料は約15年から20年です。無機塗料は20年前後持続します。

筆者があま市で担当した築18年の住宅では、チョーキング現象が確認されました。外壁を触ると白い粉が付く状態でした。外壁塗装を実施した結果、防水性が回復し、雨水の浸入が防止されました。

あま市は年間降水量が多い地域です。降水量の統計は気象庁の公式サイトで確認できます。外壁塗装は雨水対策として重要な住宅メンテナンスです。

あま市で外壁張替を選ぶべきケース

あま市で外壁塗装では対応できない劣化が進行している場合は、外壁張替が必要です。外壁材の反り、割れ、内部腐食が発生している場合は外壁塗装では根本解決ができません。

外壁張替の費用相場は30坪の住宅で約150万円から250万円です。工期は約2週間から3週間です。既存サイディングを撤去し、防水シートを新設します。

筆者が調査したあま市の築25年の住宅では、サイディング内部の防水シートが破損していました。外壁塗装では雨漏りは止まりません。外壁張替を実施し、透湿防水シートを新設した結果、構造材の腐食が止まりました。

住宅メンテナンスの重要性は国土交通省の住宅メンテナンスガイドラインでも示されています。定期的な改修が住宅寿命を延ばします。

あま市で外壁塗装と外壁張替を比較する際は、費用、耐久年数、劣化状況の3点が判断基準です。

外壁塗装は初期費用が抑えられますが、10年から15年ごとに塗り替えが必要です。外壁張替は初期費用が高額ですが、耐久年数は20年から30年です。

築15年以内で外壁材の反りが無い住宅は外壁塗装で十分対応できます。築25年以上で下地劣化が見られる住宅は外壁張替が適しています。

あま市で外壁塗装を成功させるためには、事前点検が重要です。ひび割れ幅が0.3ミリ以上の場合は補修が必要です。コーキングの打ち替えも同時に行う必要があります。

専門業者による現地調査で劣化状況を正確に把握できます。当社では無料で屋根と外壁の診断を実施しています。外壁塗装と外壁張替のどちらが最適か具体的に提案します。

あま市の外壁塗装と外壁張替には明確な違いがあります。外壁塗装は費用を抑えて防水性を回復できます。外壁張替は下地から一新できる大規模改修です。住宅の築年数と劣化状況に合わせた判断が重要です。

工事を検討する際は専門業者による点検を受けることが安心につながります。詳しい施工事例は[あま市の外壁塗装施工事例はこちら]をご覧ください。

あま市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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